Appartement - 33 m² - 2 pièces à Bernex

Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T2 d'une surface habitable de 33.15 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété bien connu à Bernex : le célèbre hôtel 'chez Tante Marie' à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon-séjour cuisine à aménager et son balcon exposé Sud-Est (5.73 m2), d'une chambre avec placard orientée Est, d'une salle d'eau-wc. Un local d'environ de 5 m2 situé au sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un local commun réservé aux vélos est à disposition au rez-de-chaussée. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation totale du bâtiment sont des garanties de confort, sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit en résidence principale ou secondaire pour votre lieu de villégiature privilégié entre Lac et Montagne ou bien encore pour un investissement locatif, vous ferez un choix judicieux dans une magnifique commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (Starting-Block), et touristiques sans prendre votre véhicule. Les commerces et services sont à proximité immédiate et le petit train vous transportera en saison d'hiver à travers le village. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et attends vos appels. Frais de notaire réduits. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 79 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr