Appartement - 95 m² - 4 pièces à Bernex

Catherine Kosmala vous propose un appartement de type 4 traversant nord-sud, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 94.68 m2 dans la résidence 'chez Tante Marie' au centre de Bernex, sur le plateau de Gavot à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Il comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour cuisine à aménager (40 m2) avec rangement balcon exposé Est (côté Dent d'Oche) au soleil levant, dégagements avec placards, 3 chambres avec placards dont deux suites avec salles d'eau et une avec balcon Est. L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement et un local d'environ 5 m2 au sous-sol. Un local commun est réservé aux vélos. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation complète du célèbre hôtel sont des garanties de confort, de sécurité et de pérennité dans le temps. Cet appartement spacieux est idéal pour une résidence principale mais convient parfaitement pour un lieu de villégiature dans notre belle commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route pour les plus courageux, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (Starting-Block) ou touristiques sans prendre votre véhicule. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate et le petit train vous transportera en saison d'hiver à travers le village. Avis aux familles : ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Frais de notaire réduits. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 79 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr