Maison - 170 m² - 7 pièces à Bernay

Maison robuste habitable sur 3 niveaux de 170M2, avec en plus, des combles sous toitures utilisables de 70M2.
Elle dispose de deux halls d'accès, un premier hall côté parking intérieur au niveau de RDJ, et un deuxième côté rue au deuxième niveau.
L'ensemble des quatre niveaux sont distribués par un escalier intérieur ouvert à chaque niveau, qui bénéficie de la lumière du jour.
Niveau 1 ou RDJ : 1 Hall d'entrée de 7M2, 1 Buanderie 13M2, 1 Cuisine (double accès) 12M2, 2 chambres 14M2 et 17M2, 1 salle d'eau de 5M2 et 1 WC indépendant.
Niveau 2 : 1 Hall d'entrée (triple accès) 9M2, 1 Cuisine (double accès) 15M2, 1 Salon / Salle à manger (cheminée) 14M2, 1 Chambre (penderie) 11M2, 1 WC indépendant.
Niveau 3 : 3 Chambres (double accès) 12M2, 15M2 et 16M2, 1 Salle d'eau (double accès) 7M2 avec 1 WC.
Niveau 4 : Combles ou débarras 70M2.
Exposition sud/ouest, toutes les chambres et le salon ont vu sur le jardin et sur un ruisseau en fond de propriété.
Terrain clôturé et arboré au calme, en pleine nature.
Parcours de promenade ou sportif à 2 minutes à pied.
Parking intérieur sécurisé pour minimum 6 véhicules.
La gare à 5 minutes en voiture. Lignes Paris-Montparnasse à 1 heure 30, et Deauville à 40 minutes.
Le centre ville à 5 minutes à pied.
Écoles maternelles, primaires, collège et lycée se situent dans un rayon de 2 KM.
Médecin et hôpital à proximité.
Cinéma Multi-salles à 2 minutes à 2 minutes à pied.
Grande surface, galerie marchande, station-service, restaurant fast-food, magasin de vêtement...
Les plages de Normandie à 1 heure en voiture, pour profiter des plaisirs de l'océan, avec les Grands Lieux historiques et touristiques qui les animent.
Autoroute A28 à quelques minutes, Rouen et Caen à environ 1 heure en voiture ou en train.
Cette propriété est parfaite pour une activité de chambres d'Hôtes, gîte ou maison familiale.
Avec le tourisme en provenance de la Capitale, les établissements scolaires, les centres de formations, les activités professionnelles et industrielles, les spectacles divers avec les animations locales, sans oublier les courses, concours et centres hippiques dans toute la Région.
Cette demeure à beaucoup d'autres points d'intérêts touristiques et économiques.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous, ou à nous contacter pour avancer dans votre projet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 513 254 - Greffe de BERNAY) Olivier GOURICHON Entrepreneur Individuel 07 71 40 26 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883656)