Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bernay

Iad France - Virginie Rault (06 24 64 11 25) vous propose : Appartement idéalement situé pour Investisseurs. À la recherche d'un investissement immobilier judicieux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement déjà loué en rez-de-chaussée, idéalement située à deux pas des commerces, est parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la salle de bain moderne et les toilettes séparés complètent parfaitement ce logement. Pour encore plus de praticité, un cellier indépendant offre des solutions de rangement supplémentaires, un atout non négligeable pour les locataires. Ce bien dépend d'une copropriété de 14 lots, pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 690 euros. Actuellement loué pour 615 euros charges comprises par mois. Ce bien représente une opportunité en or pour tout investisseur cherchant un rendement locatif intéressant dans un quartier dynamique et prisé. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.