Maison - 113 m² - 5 pièces à Bernay-en-Champagne

Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 5 pièces est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine et d'un salon ouvert, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres dont deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau, offrant un confort optimal. Caractéristiques principales : Surface habitable de 113 m² Le système de chauffage pompe à chaleur (Air / eau) et la chaudière fioul, ainsi qu'un raccordement à l'eau du puit garantisse une gestion très bonne gestion économique. La qualité de l'isolation et des menuiseries classe ce bien avec un très bon diagnostic de performance énergétique, un gage de confort et d'économie d'énergie. Assainissement autonome conforme via une micro-station. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, avec une cave. Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement considérable pour créer un atelier, un bureau, ou même une extension selon vos besoins. Le terrain de 5300 m² est parfait pour accueillir des animaux et vos projets de jardinage ou de loisirs extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel, tout en bénéficiant d'un cadre calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.