Maison - 104 m² - 5 pièces à Bernac-Debat

Maison individuelle de plain-pied de 104m2 environ, du début des années 60, avec ossature en bois avec portail électrique. Elle se situe sur la commune de Bernac-debat en direction de Bagnères-de-Bigorre, sur une parcelle de 909m2. Elle a de nombreux avantages : pas de vis-à-vis, une superficie intéressante, un grand jardin clôturé, dans une zone recherchée (sud de Tarbes).
Cette demeure vous propose une grande pièce à vivre de 50 m2, avec l'entrée qui aujourd'hui sert de bureau, le salon donne sur la terrasse qui est couverte de moitié par une magnifique glycine. Le côté salle-à-manger est muni d'un poêle à granulé, qui chauffe toute la maison. Une grande baie vitrée qui donne sur le jardin illumine la pièce. La cuisine américaine est semi-équipée . Son grand plan de travail sert aussi de table à manger pour 4 personnes. Elle a une ouverture sur l'entrée. De la cuisine, on accède au cellier qui fait 14 ,15m2 de surface et jusqu'à 4,35m de haut. Vous pouvez tout à fait le transformer en une suite parentale car en partie isolé. Le coin nuit est composé de 3 chambres (9,11 et 12 m2) et un bureau (8m2), d'une salle d'eau (4,64m2) avec un grand receveur, lavabo et étagères et d'un toilette suspendu séparé. Toutes les pièces ont des menuiseries en alu double vitrage et des volets électriques (sauf salle de d'eau et wc). Concernant les extérieurs, nous sommes sur une parcelle de 909m2. Le jardin est entièrement clôturé et fait le tour de la maison. Il est piscinable. La taxe foncière est de 650 euros environ. L'assainissement se fait par une fosse septique qui devra être remise aux normes (devis en cours). En 2010, la maison est entièrement isolée par l'extérieur, les combles le sont aussi, en fibre de bois de 40cm d'épaisseur. La toiture a été refaite en 2014. Tous ces travaux ont été réalisés par un artisan local.
Résumé : une maison coup de coeur dans laquelle vous pourrez poser vos valises après quelques coups de pinceau!
Foncez !
Votre Ethikk agent : GAUBERT Karla RSAC no914928148. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: forfait de 2.56% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 5 000 euros) Prix hors honoraires : 194 999 euros
Localités autour du bien: Salles-Adour, Momères, Barbazan-Debat, Soues, Bernac-Dessus, Tarbes...
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