Ferme - 145 m² - 5 pièces à Bernac-Debat

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Découvrez cette belle propriété offrant un immense potentiel sur une parcelle de 2000 m2, située dans le paisible village de Bernac-Debat.
La Maison :

Surface habitable : 145 m2
RDC :

Cuisine : 15,67 m2
Couloir : 7,53 m2
Salon : 22,5 m2
Chambre : 27,74 m2

1er étage :

Plancher en chêne
Couloir : 4 m2
Chambre 1 : 29,7 m2
Chambre 2 : 24,65 m2
Balcon : 18 m2
Chambre 3 : 13,9 m2

2ème étage sous toiture :

Couloir : 3,6 m2
Comble aménageable : 43,7 m2 (avec Velux neufs !)

Toiture rénovée il y a 10 ans, offrant une belle longévité.
Les Dépendances :

Dépendance 1 :

RDC : 90 m2 + pièce annexe 20 m2
Étage : 78 m2

Dépendance 2 :

RDC : 23,41 m2 + pièce annexe 18,3 m2

Les deux dépendances sont couvertes d'un toit en tuiles et offrent d'immenses possibilités : atelier, stockage, logements secondaires, etc.
À Prévoir :

Installation d'une fosse septique ou d'une microstation pour l'assainissement.

Points forts :

Grand terrain avec une belle vue.
Charme de l'ancien, idéal pour amateurs de rénovation.
Nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances et les combles.

???? Prix : À définir selon vos attentes et projets.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -