Étang - 19 895 m² à Berlaimont

Niché au sein de la charmante commune de Berlaimont, ce bien rare et exceptionnel vous invite à découvrir un écrin de nature préservée. Réputée pour son cadre paisible et ses paysages verdoyants, Berlaimont allie authenticité et sérénité, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre confort. Ce terrain boisé de 19 895 m², véritable havre de paix, s'étend au milieu de réserves naturelles, offrant un environnement idyllique aux passionnés de nature, de chasse et de pêche. Ici, la nature s'exprime pleinement, avec un étang de plus de 9000 m² allant jusqu'à 1M80 de profondeur alimenté par une source naturelle où vous pourrez vous adonner à la pêche ou simplement contempler une faune riche et variée. Pour les amateurs de chasse, ce bien réserve une surprise de taille : une hutte de chasse semi-enterrée de 61 m², immatriculée et équipée pour pratiquer la chasse au gibier et au gibier d'eau de jour comme de nuit. A l'intérieur, vous trouverez un couloir pour le stockage de votre matériel, une pièce principale spacieuse avec cheminée et coin cuisine, une zone de tir aménagée, ainsi qu'une chambre offrant de deux à quatre couchages. Avec l'électricité déjà installée, cette hutte allie authenticité et confort. Ce terrain est l'unique zone de chasse autorisée à proximité, un privilège particulièrement recherché par les passionnés. Pourquoi choisir Berlaimont ? Cette commune typique de l'Avesnois séduit par sa convivialité et son patrimoine naturel. Elle constitue une destination prisée pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec la nature tout en profitant d'un cadre paisible. Prix : 262 500 euros HNI Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.27.66.18.78 pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce coin de paradis?! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .