Appartement - 38 m² - 3 pièces à Bergheim

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7.072€/an - Rentabilité : 5,49 %. - Gestionnaire : ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement situé au 1er étage comprenant : trois pièces dont une avec cuisinette, deux placards, une salle de bains, un wc et un balcon. - La résidence Odalys Le Domaine des Rois se situe à 200 mètres du centre historique de Bergheim et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport et d'un parking gratuit. L'emplacement idéal de cet établissement vous permettra de découvrir facilement la route des vins d'Alsace. Enfin, Bergheim se trouve à seulement 16 km de Colmar et 11 km de Sélestat. Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16805 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 522,86 €. Honoraires charge vendeur