Maison - 71 m² - 3 pièces à Bergheim

Iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Vous aimez l'atypique ? le charme de l'ancien bien rénové ? Alors cette maison de village de 71 m² environ est faite pour vous. Située au cOEur du village préféré des français, celle-ci saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Ses caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Garage, entrée et un magnifique caveau en pierre et bois, local technique. - 1er étage (40 m² environ) : Salon-séjour convivial avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, cellier, et toilettes. - 2ème étage : Deux chambres avec placards intégrés, une mezzanine lumineuse, jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. - 3ème étage : Un plancher de 16 m² environ accessible par un escalier métallique, vous permet d'installer un bureau, un coin lecture pour des moments de tranquillité. Rénovation complète réalisée entre 2014 et 2018, couverture, charpente, menuiseries extérieures, électricité, plomberie, menuiseries extérieures, porte d'entrée, cuisine, isolation en fibre de bois pour un confort thermique optimal ! En annexe, une remise de 18 m² environ pour tout stocker. Ne manquez pas cette belle opportunité, venez visiter cette maison atypique et pleine de charme ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.