• Appartement - 52 m² - 4 pièces
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87 000 €
52 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5 602€ - Rentabilité : 6,44 % - Gestionnaire : LAGRANGE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T4 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains et un wc au 1er étage : deux chambres. Terrasse et parking. - La résidence Le Clos des Vignes est idéalement située à Bergerac, à 1,5km du centre-ville. Les commerces sont à 500m et le parc public de Pombonne est à proximité. L'établissement dispose d'une pisicine et d'un sauna. La gare de Bergerac se trouve à 1,4km et l'aéroport est à 5km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19585 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2016
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    540 €
  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Appartement à Bergerac
87 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 1 673 €
Transaction :
Achat
Référence :
75011138982
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 4 pièces
Agent
Sextant France
Sextant France
Sara Willard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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