Maison - 123 m² - 6 pièces à Bergerac

Iad France - Virginie Duez vous propose : MAISON A VENDRE - 123 m² - 4 ou 5 chambres - 600 m² de jardin - sur sous-sol total À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Bergerac, cette maison au fond d'une impasse, propose 123 m² habitables sur 3 niveaux. - Au rez-de-chaussée : séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée d’époque et terrasse couverte, cuisine spacieuse de 14 m² à aménager selon vos envies, 3 chambres avec parquet bois d’origine, salle d’eau et wc séparés. - À l’étage, des combles aménagés : palier couloir, bureau ou 5ème petite chambre, pièce palière, 4ᵉ chambre avec placards sous pentes, grande salle d’eau avec wc. - Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier et pièces de stockage. - Améliorations faites en 2014 : chaudière fioul, menuiseries PVC double vitrage, isolation sous toiture (DPE D),tout-à-l’égout. Un puits accessible qui peut-être équipé d'une pompe immergée pour l'arrosage du jardin. Quartier calme et recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.