Magasins - 180 m² - 2 pièces à Bergerac

Arthur PANSIER vous propose ce bien :

À vendre : Opportunité unique pour commerces à Bergerac.
Situé en plein centre-ville, cet espace commercial à 28 000 € offre une accessibilité optimale grâce à sa position de choix.
Réparti sur deux étages, ce bien de 130 m² se compose d'un espace de vente magnifiquement décoré et d'une réserve au sous-sol. Un cadre idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale sans frais nécessaires au lancement.

Le bail commercial comprend un loyer mensuel de 2 000 € sans TVA.
Le bail est libre de toute activité choisie par le repreneur.
La sécurité n'est pas en reste, grâce à un système d'alarme à double protection ; votre activité sera sécurisée.

Bergerac, ville historique et dynamique, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Profitez d'une localisation stratégique, proche de toutes commodités et du centre-ville, pour développer votre activité dans un environnement stimulant et attractif.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien commercial alliant praticité et charme au cœur de Bergerac.

COUP DE CŒUR :

L’emplacement idéal
La possibilité de se lancer sans aucun frais

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr