Immeuble - 650 m² à Bergerac

Iad France - Marie-Carine Daguet (06 09 36 64 95) vous propose : Vous recherchez un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement à Bergerac ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est ce que vous attendiez ! Immeuble composé de 3 locaux repartis sur deux niveaux. Présence d'un ascenseur et d'un parking. En rez de chaussée : - un local VIDE de 150 m² avec un hall d'entrée, 5 bureaux indépendants et une partie du parking réservé. Loyer 1435€ HT. Une cuisine, un local de stockage sont compris dans le loyer du locataire. - un dépôt de pain. Loyer 120€ HT A l'étage : - un local LOUÉ jusqu'en juin 2026. Loyer 1829.31€ HT. Participation du locataire à la taxe foncière. - un local VIDE de 100 m² en open-space et d'un bureau fermé. Loyer 700 / 900€ HT. Des charges sont demandées aux locataires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.