Maison - 98 m² - 4 pièces à Bergerac

24100 à Bergerac sur les hauteurs en situation dominante avec jolie vue cette maison contemporaine de 2017 construite sur une parcelle de 1780 m² offre une surface habitable de 98 m² avec terrasse couverte et porche. et une autre terrasse.
On accède à la maison par un porche puis la pièce de vie lumineuse et traversante offre une surface de 45 m² dont coin cuisine équipée. Les teintes douces participent au confort de cette pièce. Une clim réversible dans la pièce de vie améliore encore le confort d'été ou d'inter-saison. Les matériaux sont de qualité, les huisseries double vitrage PVC, le carrelage, la pompe à chaleur air eau en chauffage au sol, la jolie porte d'entrée, le placard habillage bois etc...
Le cellier buanderie proche de la cuisine permet de sortir sur l'arrière de la maison on y trouve le chauffe eau, la pompe à chaleur , l'adoucisseur d'eau et des rangements.
Le dégagement auquel on accède par une porte vitrée distribue 3 chambres bien éclairées, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur depuis la terrasse couverte on peut admirer le paysage et apprécier le calme de ce secteur recherché. Le terrain présente une pente mais pour autant la maison a été positionnée sur un espace plat suffisamment grand pour profiter du jardin et y accueillir un car port ou un garage si le chalet bois sur dalle béton n'est pas suffisant selon vos besoins.
Diagnostics énergie A 58 et A 1 donc maison très économe.
Foncier 1500 euros mandat 379763.
Budget : 229 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 10 000 euros soit 4.57% et net vendeur 219 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .