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Maison de ville - 209 m² - 9 pièces à Bergerac

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345 000 €
209 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Vous recherchez une grande maison de 209 m² environ avec 5 chambres, à proximité du centre-ville, écoles, ligne de bus et de la voie verte pour des balades à pieds ou en vélo, cette maison répondra à vos attentes.
Bâtie dans les années 30, avec sa luminosité par son exposition sud, vous accédez au 1er étage avec une entrée en parquet, un salon séjour de 39 m² traversant avec une cheminée fonctionnelle, et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre suite parentale avec une salle de bain, et d'un wc séparé.
Le 2ème étage est composé d'un palier dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc.
Le RdC comprend un garage, une salle de jeux, 2 pièces et une cuisine d'été avec son accès sur la terrasse.
Prestations de confort et de qualité : chauffe-eau thermodynamique, chauffage PAC air/eau installée en juin 2023, double vitrage, assainissement collectif conforme.... Terrain clos de 758 m² environ.
A visiter rapidement pour son emplacement, sa proximité et ses volumes !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871720)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 209 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 209 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 600 €
Synthèse
Maison de ville à Bergerac
345 000 €
Surface : 209 m²
Prix au m² : 1 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936072084
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 209 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane CALMEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2023
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