Maison - 150 m² - 6 pièces à Bergerac

Iad France - Mehdi Benaouf vous propose : Belles prestations pour cette maison moderne à Bergerac Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150 m² située dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 2 km du centre-ville de Bergerac et de toutes ses commodités. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : 150 m² Séjour : Spacieux séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur la cuisine. Chambres : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés. Possibilité de transformer une cinquième chambre et un bureau. Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur le séjour, plus une cuisine d'été donnant sur la piscine. Sanitaires : Salle d'eau avec WC, WC indépendant, et un pool house équipé d'une douche et WC. Rangements : Grand cellier et nombreux placards. EQUIPEMENTS ET CONFORT : Garage : Garage carrelé et isolé de 21 m². Terrasse : Terrasse couverte de 15 m². Abris voiture : Abris voiture de 23 m². Piscine : Piscine de 3,5 m x 8,6 m traitée au sel avec plage. Pool House : Pool house de 16 m² avec douche, WC et mezzanine. Sécurité : Portail électrique avec caméra et visiophone. Chauffage et climatisation : Système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air-air (climatisation gainable) et plancher chauffant. Aspirateur centralisé : Pour un entretien facile. Puits : Alimentation en eau possible grâce à un puits. Peinture : Possibilité de repeindre tous les murs intérieurs en blanc par un professionnel. EXTERIEURE : Parking : Grand parking entièrement pavé. Environnement : Cadre naturel et calme, proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un confort moderne, ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Bergerac. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Benaouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.