Maison - 178 m² - 6 pièces à Bergerac

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298 000 €
178 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison rénovée avec piscine et studio indépendant – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité d'une école, d'un supermarché et à 15 min de l'autoroute A89 vers Périgueux ou Bordeaux, cette maison spacieuse, clé en main, offre tout le confort pour une grande famille ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une cuisine semi-ouverte sur un salon chaleureux, un séjour lumineux de 30 m² avec accès à la terrasse, au jardin et à une cuisine d’été équipée. À l'étage, retrouvez 4 chambres (9 à 14 m²), un bureau / dressing et une salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir ou louer, complète l’ensemble. Les extérieurs incluent une piscine au sel (8x4 m), une plage neuve et un carport récent. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2019, puits raccordé à la maison et jardin, portail électrique. Un bien rare, à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 178 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 178 m²
  • 4 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bergerac
298 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 1 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
1603242
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 178 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Fanny Rahmé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2023
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