Maison - 178 m² - 6 pièces à Bergerac

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison rénovée avec piscine et studio indépendant – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité d'une école, d'un supermarché et à 15 min de l'autoroute A89 vers Périgueux ou Bordeaux, cette maison spacieuse, clé en main, offre tout le confort pour une grande famille ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une cuisine semi-ouverte sur un salon chaleureux, un séjour lumineux de 30 m² avec accès à la terrasse, au jardin et à une cuisine d’été équipée. À l'étage, retrouvez 4 chambres (9 à 14 m²), un bureau / dressing et une salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir ou louer, complète l’ensemble. Les extérieurs incluent une piscine au sel (8x4 m), une plage neuve et un carport récent. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2019, puits raccordé à la maison et jardin, portail électrique. Un bien rare, à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.