Maison - 260 m² - 10 pièces à Bergerac

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Un secret bien gardé aux portes de Bergerac… Et si cette maison pouvait aussi vous rapporter de l’argent ? Vous cherchez un lieu où le charme de l’ancien se mêle au confort moderne ? Imaginez une longère du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, nichée sur 1,5 hectare clos sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac. 260 m² de caractère et de possibilités. Des espaces de vie intelligemment agencés qui offrent bien plus qu’un simple foyer… - Un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour des moments en famille. - Une cuisine sur mesure, pensée pour allier esthétisme et praticité. - Deux suites parentales + 4 chambres, pour que chacun ait son espace. - Un cadre naturel exceptionnel, où la sérénité est le maître-mot. CONFORT et modernité : une maison pensée pour l’avenir - Pompe à chaleur récente et climatisation réversible, pour une efficacité énergétique optimale - Panneaux solaires et volets roulants électriques, pour un confort au quotidien - Prise pour véhicule électrique et fibre optique, pour un mode de vie connecté et durable. - Piscine - Garage Et bien d'autres choses à découvrir. Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi, je vous raconte tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.