Bureau - 77 m² - 2 pièces à Bergerac

Fond de commerce à saisir: Restaurant bistronomique à deux pas de l'hyper centre de BERGERAC.
Ce restaurant est idéalement situé, proche du centre ville et de la rivière Dordogne, avec un parking gratuit à 20 mètres seulement.

Entièrement rénové, avec des prestations de qualité en 2020, il comprend une salle charmante d'environ 44 m² pouvant accueillir 22 couverts et offrant une vue sur la cuisine très fonctionnelle de 26m². Un espace de rangement et stockage ainsi que des sanitaires sont également à disposition.
Une terrasse d'une capacité de 10 couverts attenante au restaurant vient compléter ce bel ensemble.

Aucun travaux à prévoir !
Le restaurant est très bien noté sur les différents sites d'évaluation, bilan comptable visible sur demande.
La liste du matériel cuisine et salle est également disponible sur demande.

Loyer de 740€/mois HT - Bail commercial jusqu'au 01/09/2025.

Une superbe occasion d'investir à ne pas manquer !!

Cette annonce référence 228354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018.

Prix du bien : 108 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr