Maison - 71 m² - 3 pièces à Berck

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À VENDRE : Vous souhaitez investir dans une résidence principale, secondaire ou un investissement située à Berck à 500 m de la plage. Découvrez cette maison T3 cosy et chaleureuse pleine de potentiel d'une surface de 71.47 m² au sol 81.22 m² et de son jardin de 59.50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec sa belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement équipée et aménagée offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au même niveau dès l'entrée on accède à une salle d'eau et un toilette. À l'étage, pour la partie nuit deux grandes chambres (16.39 m² - 13.67 m²) et sa salle de bain spacieuse de 6 m². La maison se situe dans une résidence construite en 2013, elle sera intégralement rénovée pour une livraison fin 2ème trimestre 2025. Le système de chauffage dernière génération pilotable à distance. Une possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence avec accès direct à la maison. La copropriété est fermée et sécurisée par un portail d'accès. Si vous êtes à la recherche d'un projet dans une ville dynamique, cette maison à Berck est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Berck. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.