Appartement - 56 m² - 2 pièces à Berck

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À VENDRE à 500m de la plage de Berck sur Mer. Opportunité : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité de la mer. Venez découvrir ce ravissant appartement T2 moderne intégralement rénové de 56,36 m² avec ses 2 terrasses et son accès PMR. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété intégralement rénovée : Dès l'entrée avec placard on accède à l'espace de vie qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, intégralement équipée et aménagée donnant accès à une première terrasse. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles et confortables avec accès à une deuxième terrasse. Une salle de douche à l'italienne, sèche serviette et un WC complètent l'aménagement de ce bien. Les équipements de l'appartement comprennent des convecteurs électriques dernière génération pilotable à distance, un interphone pour plus de sécurité, un portail sécurisé. Début de commercialisation, la livraison sera effective pour la fin du 2ème trimestre 2025. (été 2025) Possibilité de l'acquisition d'un parking dans l'enceinte de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la mer et des plages de Berck, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Berck. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bel espace de vie La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.