Appartement - 45 m² - 2 pièces à Berck

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : EN EXCLUSIVITE à la VENTE - Résidence principale ou investissement (Intégralement refait à neuf) - petite copropriété de 10 lots (8 appartements T2 et 2 maisons T3) dans une résidence fermée et sécurisée. Appartement très lumineux, chic et cosy, situé à 500 m de la plage de Berck, T2 de 45 m² environ intégralement rénové dans une petite résidence située dans une rue calme donnant sur l'axe principal menant au bord de mer (5mn à pied) Situé au 2ème étage avec un balcon de 6.60 m² environ. Dès l'entrée avec placards, on accède à la pièce principale avec sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée, la chambre est indépendante avec sa salle de douche à l'italienne et son toilette séparé. Possibilité de parking aérien en supplément dans la copropriété. À SAVOIR + Calcul du prix sur la surface pondérée du lot 48.28 m² environ Intégralement refait à neuf (livraison 2ème trimestre 2025) intérieur / extérieur Pour le lancement la moitié des frais de notaires offert La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.