Maison d'architecte - 116 m² - 7 pièces à Berck
Description :
Maison de 116 m², idéalement située à 300m de la plage et proche des commerces.
Elle se compose au rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec un poêle à bois.
Une cuisine ouverte baignée de lumière. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage : palier, deux chambres et un WC indépendant.
Au 2ème étages : palier, deux chambres et un bureau.
A l'étage supérieur, des combles aménageables.
Superbe parquet au sol aux différents étages.
Chauffage au gaz de ville. Une cave.
Le garage/hangar attenant possède une buanderie, un atelier, un pont hydraulique .. et peut accueillir un camping car.
Possibilité de transformer cet espace supplémentaire en lof !
Enfin, une terrasse exposée plein sud en rooftop de 51 m² complète ce bien.
Prix de vente : 478 400 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 245138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.
Prix du bien : 478 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
116 m²Informations complémentairesSurface habitable : 116 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :1918
![Maison d'architecte - 116 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/2a/9c/2a9c7d04034a30f80b79c6117a0059d3033a4fd68f41ab04e30d26cc295626b7-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 42 ventes de maisons à Rang-du-Fliers (3.2 km)
- 15 ventes de maisons à Groffliers (3.2 km)
- 22 ventes de maisons à Verton (4.2 km)
- 4 ventes de maisons à Waben (5.4 km)
- 73 ventes de maisons à Merlimont (5.5 km)
- 3 ventes de maisons à Airon-Saint-Vaast (6 km)
- 4 ventes de maisons à Conchil-le-Temple (6.9 km)
- 17 ventes de maisons à Fort-Mahon-Plage (7.6 km)
- 20 ventes de maisons à Saint-Josse (8.4 km)