Local commercial - 100 m² - 2 pièces à Berck

A SAISIR !!
Vends fond de commerce où son droit au bail en plein cœur de Berck Plage.
Vous avez un projet de reprise de magasin ? Vous rêvez de changer de vie…?
• En reprenant une affaire pérenne et rentable,
• En étant idéalement située sur l'axe principale qui mène à la plage, au sein d'une zone commerciale dynamique, animée et attrayante.
Actuellement exploité en boutique de prêt à porter et accessoires, très prisée d'une clientèle fidèle locale et touristique.
Sur une surface de vente d'environ 80 m2, plusieurs réserves, des cabines d'essayage, une cave, et une belle courette, l'ensemble dépassant les 100 m2 attend son repreneur !
D'autre part, la gestion rigoureuse de cet établissement me permet aujourd'hui de vous proposer une affaire prospère et saine dont le chiffre d’affaire est conséquent.
Le stock quant à lui sera quantifié et évalué à la vente définitive ou pourra être liquidé avant la vente (selon le choix des futurs repreneurs).
Le montant du loyer est de 1500€, un nouveau bail 3.6.9 sera rédigé pour la vente, celui-ci autorisera toute activité sauf restauration.
Les murs pourraient également être vendus si intéressé.
Vous l'aurez compris, c'est une belle opportunité à saisir: Emplacement TOP / Surface de vente / Chiffre d'affaire assuré !!
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 239222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037.
Prix du bien : 180 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr