Maison de ville - 51 m² - 3 pièces à Berck

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173 250 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À Berck-Plage, une opportunité rare à saisir pour investissement ou résidence secondaire !

Localisation privilégiée :
Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour des locations saisonnières attractives. Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces et les activités touristiques en font un bien particulièrement recherché.

Située à seulement 1 km de la plage, elle est idéale pour les locations saisonnières, offrant un véritable potentiel de rentabilité sur le littoral très prisé de la Côte d'Opale.

Points forts de la maison :
Superficie optimisée de 51 m², offrant tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre fonctionnel et cosy.
Intérieur fraîchement repeint en blanc : luminosité et ambiance moderne au rendez-vous.
Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des soirées en toute intimité.

Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux pour des moments conviviaux
WC séparé
Salle d’eau moderne pour un confort optimal

À l’étage :
Deux chambres en enfilade, dont l'une équipée d'un Velux neuf, idéales pour accueillir famille ou amis en toute simplicité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel 06 03 67 98 40 - Réf.855670

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    815 €
Synthèse
Maison de ville à Berck
173 250 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 3 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932733648
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Geoffrey POURCELET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2021
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