Appartement - 44 m² - 2 pièces à Berck

Iad France - Berthier D'avout (06 66 71 02 97) vous propose : BIEN RARE ! Grand appartement composé de 2 pièces et situé à 100 mètres de la plage dans une résidence récente de 2021. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et aux normes d’accessibilités PMR bénéficie d'un grand séjour lumineux avec cuisine 'Cuisinella' totalement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de 24 m² environ exposée sud-ouest. Une chambre spacieuse ayant elle aussi accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC, l’ensemble étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Grande hauteur sous-plafond sublimant les volumes. Stationnement privatif dans la cour intérieure de l’immeuble INCLUS. À visiter sans tarder, FORTE valeur locative en location courte durée type AirBnb. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Berthier D'avout EI (ID 60566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.