Maison ancienne - 272 m² - 9 pièces à Bérat

Découvrez cette magnifique demeure située à Bérat (25min de Muret), en Occitanie, proposée par Respire Immobilier en vente interactive à partir de 470 000€* !
Nichée au coeur de la campagne toulousaine, cette propriété offre de multiples possibilités d'investissement.

Une vaste maison principale composée de 6 chambres, 1 bureau, cellier, buanderie, cuisine spacieuse, 2 salles de bains avec baignoire et autres surprises à découvrir. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une rénovation légère sera à prévoir sur cette maison principale. Nous pourrons vous accompagner sur l'ensemble des travaux !

Une superbe piscine avec espace détente, parfaite pour les journées ensoleillées. Une grande salle authentique avec pierres apparentes sera idéale pour séminaires, réunions ou mariages.
A l'étage de cette salle, nous retrouvons un espace en cours de travaux comprenant 2 chambres, salon (possibilité de créer une kitchenette), salle d'eau, toilette et dressing.

Mais ce n'est pas tout : Plusieurs dépendances offrant la possibilité de revente individuelle de 180m2 et d'environs 145m2 !

Projets d'Investissement possible : Revendre les dépendances + Location d'une partie du bâtiment en LCD et l'autre en LD. Possibilité de transformer la propriété en gîte ou maison d'hôte pour accueillir des voyageurs et mettre à disposition la grande salle pour des événements spéciaux.

Contactez-nous pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier de A à Z avec l'aide de notre expert en rénovation. Nous saurons concrétiser votre nouveau projet de vie et/ou business !
Date de la vente interactive : le 25/08/2024 de 19h à 20h00.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
RESPIRE IMMOBILIER - WILHELM Amandine - Carte professionnelle Transaction : n° CPI 3101 2024 000 000 040 délivrée par CCI de Toulouse. RCS Toulouse n° 983372509 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du DPE : 15 mai 2024Montant estimé des dépendances annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3210€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.