Appartement - 20 m² - 1 pièce à Bénodet

Benodet - Venez découvrir ce charmant studio de 19 m² avec balcon offrant une jolie vue sur la mer et la plage du Trez.
Cet appartement pouvant héberger quatre personnes se compose : d'une entrée avec lit superposé offre deux couchages, pièce de vie avec canapé convertible deux couchages, cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, salle de bain avec WC. complète cet espace.
L'appartement bénéficie également d'un accès à la terrasse de 8 m² ou vous pourrez déjeuner en admirant la mer et d'une place de stationnement.
L'appartement est vendu meublé et dispose d'un revenu locatif annuel net de 3 966 euros et vous pourrez profiter en profiter une semaine en moyenne saison.
Bail commercial (LMNP services hôteliers assujettis TVA) jusqu'au 30/09/2026. Indemnité d'éviction à prévoir si vous ne souhaitez pas poursuivre le bail commercial. DPE : E 321
A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER Bénodet, Pont l'abbé, Loctudy et Penmarc'h au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/147/Mgb4K/bareme_casea_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr