• Immeuble - 274 m²
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230 000 €
274 m²

Description :

Iad France - Nadège Atzori vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / RENTABILITÉ INTERESSANTE Immeuble à fort potentiel avec loyers en place ! Idéalement située face à la gare de Béning les St Avold, cette bâtisse de 1926 rénovée partiellement en 2003, abrite 4 appartements dont 3 actuellement loués. Elle se compose de : Deux F2 au rdc dont un avec entrée privative et l'autre avec balcon Un F4 avec terrasse au R1 Un F4 au R2 Un sous sol avec 4 caves Un espace extérieur arrière avec espace vert et utilisé comme stationnement Loyers actuels possibles hors charges : 1940€ / mois Taxe foncière : 1276€ / an Assu immeuble : 650€ / an Compteurs séparés Chaudières gaz + ECS Tout à l'égout Ancienneté locataires : 2006,2016, 2024 et 2025 Rafraichissement à prévoir Mon avis : Une situation idéale pour un investissement rentable ! Revenus immédiats, emplacement recherché et beau potentiel de valorisation avec quelques travaux ! Contactez moi pour plus d'infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 274 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 274 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1926
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Béning-lès-Saint-Avold
230 000 €
Surface : 274 m²
Prix au m² : 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
1753503
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 274 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2025
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