Maison - 258 m² - 4 pièces à Benfeld

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229 900 €
258 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Rare à la vente ! À Idéalement situé à Friesenheim : 15min de Benfeld, de Marckolsheim et 5 min de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette superbe grange à rénover sur un beau terrain plat de 12,76 ares. Cette grange d'environ 258 m² au sol se compose actuellement d'un grand atelier disposant d'une dalle béton au sol, de plusieurs ouvertures, d'un conduit de cheminée, et de plusieurs pièces réparties sur les 2 niveaux. Une dalle béton sépare chaque niveau. Amateurs de grands volumes, de briques et de poutres apparentes. Libre court à votre imagination pour transformer cette grange en superbes lofts ! Investisseurs : les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d'exploitation exceptionnel ! Un projet de création de 5 appartements de 90 à 120 m² est envisageable sur 3 niveaux. Secteur d'activité très intéressant pour la création de gîtes avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica ! À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin clôturé, d'un cabanon en bois et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Cerise sur le gâteau, le terrain est encore constructible ! La charpente est en bon état et le bâtiment ne présente pas d'amiante. Le terrain est semi-viabilisé, l'assainissement et le regard avec l'amorce pour l'eau potable sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 258 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 258 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Année de construction :
    1954
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Benfeld
229 900 €
Surface : 258 m²
Prix au m² : 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
1386006
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 258 m² - 4 pièces
Agent
SAFTI
SAFTI
Romain DA COSTA OLIVEIRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 12 novembre 2024
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