Maison - 258 m² - 4 pièces à Benfeld
Description :
Rare à la vente ! À Idéalement situé à Friesenheim : 15min de Benfeld, de Marckolsheim et 5 min de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette superbe grange à rénover sur un beau terrain plat de 12,76 ares. Cette grange d'environ 258 m² au sol se compose actuellement d'un grand atelier disposant d'une dalle béton au sol, de plusieurs ouvertures, d'un conduit de cheminée, et de plusieurs pièces réparties sur les 2 niveaux. Une dalle béton sépare chaque niveau. Amateurs de grands volumes, de briques et de poutres apparentes. Libre court à votre imagination pour transformer cette grange en superbes lofts ! Investisseurs : les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d'exploitation exceptionnel ! Un projet de création de 5 appartements de 90 à 120 m² est envisageable sur 3 niveaux. Secteur d'activité très intéressant pour la création de gîtes avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica ! À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin clôturé, d'un cabanon en bois et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Cerise sur le gâteau, le terrain est encore constructible ! La charpente est en bon état et le bâtiment ne présente pas d'amiante. Le terrain est semi-viabilisé, l'assainissement et le regard avec l'amorce pour l'eau potable sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
258 m²Informations complémentairesSurface habitable : 258 m²
-
1 Chambre
Autres :
-
Année de construction :1954
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 8 ventes de maisons à Huttenheim (1.8 km)
- 1 vente de maison à Kertzfeld (2 km)
- 3 ventes de maisons à Sand (2 km)
- 2 ventes de maisons à Westhouse (2.8 km)
- 5 ventes de maisons à Matzenheim (3.5 km)
- 2 ventes de maisons à Rossfeld (4.5 km)
- 4 ventes de maisons à Kogenheim (5.4 km)
- 3 ventes de maisons à Obenheim (7.2 km)
- 2 ventes de maisons à Boofzheim (7.5 km)