• Appartement - 21 m² - 2 pièces
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120 000 €
21 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VA 6073

Opportunité d'investissement en LMNP dans une résidence de retraite à BELZ.

Optez pour un investissement sécurisé dans une chambre EHPAD, en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant à la fois tranquillité et rentabilité.

Caractéristiques du bien :
Surface : Chambre de 20,5 m², entièrement équipée et conforme aux normes des établissements de santé.
Résidence : Située dans un EHPAD aux prestations soignées, construit en 2013, offrant un cadre de vie adapté aux résidents.

Avantages de l'investissement :
Loyer annuel garanti de 7 880 €, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.
Bail commercial de longue durée : Un investissement sans souci, avec une gestion locative entièrement assurée par l'exploitant, qui prend en charge l'entretien, l'occupation et les services aux résidents.

Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des revenus stables et un placement sans gestion quotidienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY
Carte T CPI42022020000045145
RCP 61041668

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 21 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2014
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    81
Synthèse
Appartement à Belz
120 000 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 5 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6073-COMPANY37185USY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 21 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Loire Investissement
Loire Investissement
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 210 € à 320 €
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