Maison ancienne - 67 m² - 4 pièces à Belley

Idéale pour un projet d'investissement locatif, charmante maison de ville type 4 en plein coeur de Belley
Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre est un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Actuellement louée à 650 € hors charges par mois, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Le locataire règle en plus de son loyer 25 euros de charges par mois + les taxes d'ordures ménagères et se charge de l'entretien annuel de la chaudière au gaz qui a été remplacée récemment.
Taxe foncière 2024: 550 euros dont 116 euros de taxe d'ordures ménagères.
Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité !

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626