Appartement - 54 m² - 2 pièces à Belleville

La résidence de La Tannerie, récemment réhabilitée en 2024, propose un environnement paisible avec son agréable espace extérieur commun. Située en plein centre-bourg, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des services de la rue de la Poste.
Une réhabilitation complète a été effectuée, avec un investissement d’environ 40 000 € par logement :
- Menuiseries extérieures : Remplacement des fenêtres et volets roulants.
- Sécurité : Nouvelles portes palières et sécurisation des accès (interphone, clôtures, portillons).
- Réfection de l'installation électrique et du système de VMC.
- Confort thermique : Remplacement des chaudières individuelles.
Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Au premier étage de cette résidence, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 54.50 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’un cellier pour davantage de rangements. Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 10,20 m² offrant ainsi un espace extérieur agréable.
Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 10 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 500 € en extérieur.
Informations pratiques :
Surface Carrez : 54,50 m²
Chauffage : Chaudière gaz individuelle
Étage : 1er étage (sans ascenseur)
DPE : C (122 kWh/m²/an)
GES : C (22 CO²/m²/an)
Copropriété de 63 lots (30 logements)
Charges mensuelles de copropriété estimées : 72€
Taxe foncière : 515 €
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Belleville-en-Beaujolais.
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 04 novembre 2024.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr