Maison - 120 m² - 4 pièces à Bellevaux

Au coeur du village de Bellevaux en Haute Savoie, venez découvrir cette belle villa d'environ 120 m² et située sur un terrain de 678 m². Elle offre un cadre agréable, au coeur d'une ancienne Baronnie (La Cour). Construit en 1990, ce bien se divise en 3 niveaux : Un rez-de-chaussée avec une entrée / couloir, un salon / séjour avec belle hauteur sous plafond équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec balcon exposé Sud-Est, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec baie vitrée trapézoïdale et un balcon offrant une vue sur l'ensemble de la cour intérieure. Une salle d'eau avec WC. Accès au sous-sol par un coin bibliothèque avec escalier. Au sous-sol un garage avec un grand cellier et une chaufferie (pompe à chaleur air / eau de 2023). À l'arrière de la maison, une grande cave voutée et enterrée d'environ 25 m² La villa possède également plusieurs places de parking en cour intérieure. Droit sur une source d'eau provenant de l'ancienne Baronnie. Situation géographique : - Genève Aéroport 55 kms - Annecy 70 kms - Chamonix 75 kms - Evian les Bains 28 kms - Thonon les Bains 21 kms Contactez-moi au plus vite pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LADROUE, Tél. : 07 86 39 58 30, E-mail : damien.ladroue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 982 976 201.