Maison - 160 m² - 7 pièces à Bellegarde

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bellegarde, cette maison se prête particulièrement à la vie familiale.
De plain-pied, cette maison d’environ 160 m2 est facile à vivre avec sa partie jour de plus de 54 m2, composée d’une pièce de vie, d’une cuisine Leicht , d’un espace supplémentaire ouvert sur le jardin ; puis sa partie nuit composée de quatre chambres avec placards aménagés, dressing, salle de bain, buanderie.
On trouve de plus un studio indépendant qui sera idéal pour un adolescent, un parent ou pourquoi pas une fille au pair.
Les bricoleurs, les artistes, ou bien même les créateurs trouveront leur bonheur dans l’atelier indépendant.
Ces pièces supplémentaires apportent une réelle valeur ajoutée à cette maison, et chacun y trouvera son espace , son confort.
Le jardin sans vis-à-vis est arboré d’essences méditerranéennes, et bien sûr agrémenté d’une piscine et de son superbe poolhouse.
Classée B, cette maison est peu énergivore, grâce à sa climatisation réversible, son poêle à bois à redistribution par échangeur ainsi que sa chaudière au gaz de ville …. Du bien être et des économies d’énergie tout au long de l’année !
Posez vos valises et profitez de l’intérieur comme de l’extérieur, vous n’avez aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026