Maison - 90 m² - 4 pièces à Bellancourt

AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 5 MINUTES D\'ABBEVILLE, dans un secteur recherché, votre agence CTIMMO vous propose cette LONGERE A RENOVER, DE PLAIN-PIED, sur un terrain de 1 411 m² (façade d\'environ 47 mètres).La maison comprend:Une cuisine, un séjour avec cheminée poêle à bois, 2 chambres, une arrière cuisine, un cellier, une salle d\'eau et un WC.La surface habitable de la maison avoisine actuellement les 90 m² et il est possible d\'aménager le grenier en modifiant légèrement la charpente.Le chauffage central est au fuel.La maison dispose d\'un double garage d\'environ 45 m² en structure bois et tôles avec un deuxième accès.La façade totale du terrain étant de 46 mètres de large, il serait envisageable de diviser en deux parcelles.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 3900.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.