Maison - 120 m² - 5 pièces à Belin-Béliet

Maison à vendre à Belin-Béliet 
 
Charmante maison individuelle 5 pièces de 120 m2, sur une parcelle de 1200 m2. 
Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable. 

En franchissant le seuil de cette demeure : 
 
Les 5 pièces s'organisent autour d'un espace de vie salon/séjour d'environ 50 m2 lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à granulés programmable et un cellier. 
Les 4 chambres, spacieuses et confortables avec dressing, dont une chambre parentale de 15,5 m2.
Une salle de bain et deux WC indépendants. 
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. 
Les plus de ce bien : 
Un garage attenant et communicant avec la maison isolé. 

Une terrasse carrelée avec pergola, un carport et un abri de jardin. 
Des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible et un portail motorisé. 

Cette maison est proposée à l'achat pour 359 000 €. 
 
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.9 % du prix du bien. 
Taxe foncière : 1144 € 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Référence annonce : VM 21457
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024 
 
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) 

Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784