Appartement - 65 m² - 4 pièces à Belgentier

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Plongez dans le charme de cet APPARTEMENT unique en plein CENTRE-VILLE, dans une ancienne tannerie rénovée en 2004, offrant une vue imprenable sur la magnifique rivière du Gapeau ! Avec ses 65 m², ce F4 LUMINEUX et MODERNE, récemment rénové, respire le confort et la convivialité. Découvrez une pièce de vie accueillante avec une CUISINE OUVERTE, son orientation SUD-OUEST et pas de vis à vis, deux chambres CHALEUREUSES, et même un bureau (ouvrable sur la pièce de vie). Anciennement loué à 900€ / mois, cet appartement offre une RENTABILITÉ attrayante de 7%. Dans une petite COPROPRIÉTÉ paisible, profitez du CALME et d'un PARKING facile. Avec la FIBRE OPTIQUE, un bon bilan énergétique, un diagnostic électrique sans anomalies et des CHARGES DE COPROPRIÉTÉ légères, c'est un choix idéal pour les jeunes couples, les investisseurs malins et les familles à la recherche d'un foyer douillet. Ne manquez pas cette OCCASION ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en ville ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.