Local commercial - 134 m² - 3 pièces à Belfort
Description :
Exclusivité Capifrance : EMPLACEMENT N°1 au coeur de Belfort et VISIBILITE EXCEPTIONNELLE, en angle de rue (rue du Dr Fréry/Quai Vauban), dans un magnifique immeuble haussmannien !
Ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce/enseigne cherchant à développer sa notoriété mais aussi bureaux commerciaux professionnels et/ou commerciaux !
Ils vous séduiront par le charme et la luminosité des lieux, ses hauteurs de plafonds incroyables (plus de 4 mètres !), permettant notamment l'aménagement de mezzanines si telle est votre envie.
Aménagement récent : la décoration a été entièrement refaite avec goût et qualité !
Actuellement occupé en café/bar à coktails/crêperie et bénéficiant de deux magnifiques espaces confortables et conviviaux, permettant d'accueillir une clientèle diversifiée dans une ambiance chaleureuse.
3 sanitaires au rdc. Grandes caves en sous-sol. "Droit de terrasse" devant le local permettant un accueil de la clientèle en extérieur.
+++ Possibilité d'acquérir le fond de commerce et la licence IV !
VOTRE NOUVEAU PROJET EST LA !
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.887038
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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134 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 134 m²
Autres :
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Année de construction :1930
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État :TRES BON
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :14
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Charges annuelles :2 000,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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