• Local commercial - 134 m² - 3 pièces
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259 500 €
134 m²
3 pièces

Description :

Exclusivité Capifrance : EMPLACEMENT N°1 au coeur de Belfort et VISIBILITE EXCEPTIONNELLE, en angle de rue (rue du Dr Fréry/Quai Vauban), dans un magnifique immeuble haussmannien !
Ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce/enseigne cherchant à développer sa notoriété mais aussi bureaux commerciaux professionnels et/ou commerciaux !
Ils vous séduiront par le charme et la luminosité des lieux, ses hauteurs de plafonds incroyables (plus de 4 mètres !), permettant notamment l'aménagement de mezzanines si telle est votre envie.
Aménagement récent : la décoration a été entièrement refaite avec goût et qualité !
Actuellement occupé en café/bar à coktails/crêperie et bénéficiant de deux magnifiques espaces confortables et conviviaux, permettant d'accueillir une clientèle diversifiée dans une ambiance chaleureuse.
3 sanitaires au rdc. Grandes caves en sous-sol. "Droit de terrasse" devant le local permettant un accueil de la clientèle en extérieur.

+++ Possibilité d'acquérir le fond de commerce et la licence IV !
VOTRE NOUVEAU PROJET EST LA !
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.887038

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 134 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • État :
    TRES BON
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    2 000,04 €
Synthèse
Local commercial à Belfort
259 500 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 937 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340938804441
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 134 m² - 3 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Valérie SERRIERE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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