Duplex - 48 m² - 4 pièces à Belfort

? À VENDRE - BELFORT - Duplex Rénové de 48 m² au Coeur de la Ville ?

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer un charmant duplex niché au coeur de Belfort de 48 m² rénové avec soin en 2023. Situé au 2? étage d'un charmant immeuble de 1940, Ce bien, combinant praticité et confort, répondra parfaitement à vos attentes.

? Situation géographique :
À 5 minutes à pied : arrêts de bus, crèche, alimentation générale, médecin généraliste.
À 10 minutes à pied : maternelles, écoles élémentaires et primaires, collège, parc et jardin.
À proximité : restaurants et commerces divers accessibles en quelques minutes supplémentaires.

? Description du bien :
Pièce de vie lumineuse et optimisée.
Coin cuisine aménagé.
Deux chambres confortables.
Une grande mezzanine.
Salle de bains moderne.
Cellier pour le stockage.

?? Aspects techniques :
Fenêtres PVC avec double vitrage pour une isolation performante.
Rénovation récente (2023) garantissant un état impeccable.

? Avantages :
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités.
Bien rénové et fonctionnel.
Grande et spacieuse mezzanine.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

06 74 01 66 68
? contact@iconinvest-immobilier.fr
? www.iconinvest-immobilier.fr

L'équipe ICONinvest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.