Maison - 81 m² - 4 pièces à Belfort

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous présente à Belfort en impasse au calme, cette ravissante maison de 2010, avec terrasse, jardin clôturé et arboré, 2 garages, 1 place de parking, vous posez vos valises et profitez de cette ambiance chaleureuse et cocooning.

DESCRIPTIF :
L'intérieur, décoré avec goût et rénové entièrement en 2010, est un subtil mélange de confort et d'élégance. Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. A l'extérieur sa terrasse et son jardin arboré et 2 garages.

AU RDC :
Une entrée avec placard ou vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m2 et son jardin de 42 m2, un WC et un cellier.

AU PREMIER :
Un pallier distribuant 3 chambres, une salle de bains avec WC.

L'EXTÉRIEUR :
Un jardin clôturé
Une terrasse de 20 m2 en dalles pierre
2 garages, dont un porte motorisé et l'autre avec une pièce sur l'arrière
1 place de parking devant le jardin

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC et bois double vitrage et volets PVC motorisés
Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs au premier
Chauffe eau de 300 L de 2023
Tuiles terre cuite rouge + film sous toiture
Murs, plancher et combles isolés
Tout à l'égout
Fibre optique

SES PLUS :
Pas de travaux rénovée en 2010
Jardin clôturé + terrasse
En excellent état

Conso. Enrgétique : 205 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 6 kgCO/m2.an (B)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 045 à 1 413 €

Montant du bien 210 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort