Appartement - 44 m² - 2 pièces à Belfort

STARK IMMOBILIER vous propose ce JOLI APPARTEMENT DE 45 M2, implanté à BELFORT, dans une copropriété calme, à deux pas du PARC DU CHAMP DE MARS.

Actuellement loué, ce bien vous assure un placement pérenne et vous permettra de générer un pécule considérable en cas de revente.
Ou, il vous sera possible d'y emménager en cas de nécessité, suivant vos projets futurs.

De plus, vous serez séduit par l'environnement qu'il offre, notamment par son implantation dans une RUE CALME.

Toutefois, vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus.

Enfin, de par son emplacement et ses faibles consommations énergétiques, que ce soit pour louer ou y habiter.
Cet appartement dispose de nombreux avantages qui permettent de réellement s'y sentir bien.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

- Un Salon/Salle à manger.
- Un espace Cuisine.
- Une Chambre.
- Une Salle d'eau.

2/ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage principal au gaz de ville.
- Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage.
- Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants.
- Copropriété en excellent état.

- Loyer mensuel hors charge, de 500 euros.
- Charges imputées mensuellement aux locataires de 50 euros.

3/ LES PLUS

* Implantation du bien.

* Rez-de-chaussée surélevé.

* Environnement calme.

* Locataire actuel.

4/ CONTACT

Cindy au 06 74 63 78 67
Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-3729-AP

Montant du bien :
79 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).