Appartement - 61 m² - 3 pièces à Belfort

Spacieux Appartement de type T3 / BALCON / rénové en 2021/ + Cave sèche
***VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier***
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Belfort ce superbe appartement de 64 m² de type T3 au dernier étage d'une copropriété de 4 étages comprenant 2 appartements par palier.

Il est proche.

- des transports en commun,
- des pistes cyclables,
- de la Gare
- du centre ville
- des commerces (ALDI,...)
- des accès à l'autoroute A36.

Il se compose :
- Une entrée qui se poursuit par un couloir
- Un salon / salle à manger, équipé d'un grand placard intégré, spacieux, lumineux, donnant accès au balcon orienté Ouest
- Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée,
- Une salle d'eau, avec vasque, WC et douche italienne
- 2 belles chambres avec placards

En annexe
- Une cave sèche bétonnée avec électricité

Données techniques:
- Chauffage au sol collectif au GAZ
- production d'eau chaude collective
- Climatisation réversible
- VMC
- Fenêtres PVC double vitrage / volets électriques / Moustiquaires
- Fibre / interphone / prises judicieusement positionnées
- Appartement intégralement rénové en 2021
=> Salle d'eau
=> Cuisine
=> sol en carrelage effet marbre
=> faux plafond avec LED , et niche pour emplacementTV

Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, ses finitions, son emplacement, et son balcon sans vis-à-vis.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant, ou un investisseur cherchant du rendement locatif par exemple

Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.