Appartement - 87 m² - 4 pièces à Belfort

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose à Belfort, cet appartement T4 lumineux et agréable à vivre en plein centre ville, une cave et un boxe sousterrain pour votre véhicule.

Appartement loué pour le moment.

DESCRIPTIF :

Appartement T4 traversant avec une cave et un boxe dans le parking sousterrain de l'immeuble. Situé au 5 ème et dernier étage avec assenceur vous bénéficiez d'une vue dégagée sur Belfort, lumineux et bon état, habitable de suite.

L'entrée donne sur un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, le couloir avec 3 placard distribuant une salle de bains, un WC, un cellier et 3 chambres.

Une cave de 6 m2 et une place de parking souterrain.

L'EXTÉRIEUR :

En plein centre ville, accès direct rue piètonne.

CÔTÉ TECHNIQUE :

Toit bac acier isolée en 2022. Chauffage au sol électrique collectif + 2 radiateurs individuels si besoin. Chauffe eau 150L éléctrique. Les fenêtres en double vitrage PVC et volets éléctriques.

Charges 200 € par mois comprenant : Eau chaude et froide, chauffage, frais de syndic, assurance et EDF des communs et femme de ménage.

LES PLUS :

L'intérieur est agréable à vivre, lumineux et sa vue dégagée. Plein centre ville, place de parking privée rare en centre ville. Habitable de suite. Appartement si pour investisseur a touojours été loué sans souci 700 € + 120 € de charge par mois.

Conso. Energétique : 210 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 6 kgCO/m2.an (B)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 162 à 1 572 €

Montant du bien 128 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort