• Maison de village - 118 m² - 4 pièces
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  • Maison de village - 118 m² - 4 pièces
175 000 €
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - à vendre à BELESTA (66720) Maison de village 2 faces en R+2 de 118 m² avec Grand garage, terrasse, balcons.
VUE SUR LE CANIGOU

IDEAL Grande famille.

Localisée à 48 km de la mer Méditerranée et à 36 km de la frontière espagnole, à BELESTA, dans charmant village typique des Pyrénées Orientales, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose une maison de village en 2 faces de 118 m² en R+2 sur une parcelle de 117 m² composée de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage de 76 m²
- Au premier étage, le séjour de 38 m² avec cheminée et balcon profitant d'une vue dégagée, la cuisine US aménagée et équipée de 14 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 12,60 m²
- Au deuxième étage, un palier avec placard, 2 chambres de plus de 12 m² donnant sur terrasse de 15 m², salle d'eau avec WC de 8 m².

La maison dispose d'un chauffage fioul et bois, et de la climatisation.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E, signifiant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 677 euros et 2 269 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Sous mandat exclusif la maison est proposée au prix de 175 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence de l'annonce 5331

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 834 €
Synthèse
Maison de village à Bélesta
175 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
5331
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RIGAUD IMMOBILIER
RIGAUD IMMOBILIER
Guy Hoquet Perpignan Centre - Rigaud Immobilier

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
184
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2024
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