Appartement - 50 m² - 2 pièces à Behren-lès-Forbach

Votre agence Valérie's immobilier vous propose à la location, cet appartement F2 lumineux à BEHREN LES FORBACH.

Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement dispose d'une cuisine équipée neuve qui est un véritable atout, ouverte sur l'espace séjour avec accès balcon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'environ 30m2.

Une chambre de 11.89m2, une salle d'eau moderne neuve de 8m2, un WC indépendant, viennent compléter le bien.

Situé au premier étage, cet appartement offre du calme étant le seul sur le palier, et est idéal pour une personne seule, jeune couple ou des retraités en quête de tranquillité,

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées.

Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement quelques minutes à pied ou en voiture.

Pour vos besoins quotidiens, une épicerie générale est accessible à deux pas, ainsi qu'un beau marché, coiffeur...

Tous les axes principaux sont situés à cinq minutes en voiture.

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT
Carte T CPI 57042022000000002
RCP Crédit Mutuel .
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