Immeuble - 395 m² à Bègles

A vendre , une petite copropriété de 8 lots, offrant un cadre de vie calme et pratique, à seulement 5 minutes à pied du tram et de la Cité Numérique de Bègles.

Les appartements, se composent d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif, il nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant la possibilité de le rénover selon vos envies.

RDC (Rez-de-chaussée) :Deux appartements T2 disponibles.
Loyer entre 600 € et 610 € hors charges

1er étage :Quatre appartements T2 disponibles.
Loyers hors charges de 562 € à 595 €
Prix de vente entre 120 000 € et 125 000 €

2ème étage :Deux appartements T3 disponibles.
Loyer hors charges de 730,47 € à 800 €

Caractéristiques principales :
8 lots
Quartier Sembat, à 5 minutes du tram et de la Cité Numérique
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Proximité des commerces et commodités
Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7780.00 et 10590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean
Agent commercial (Entreprise individuelle)