Maison - 80 m² - 3 pièces à Bègles

Iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : EXCLUSIVITE. Ensemble immobilier ! Indépendant, profession libérale, artisan ou réalisation d'un bien atypique. Maison T3 Ami bois en seconde ligne d'env. 80 m² agrandissement réalisable avec son grand hangar aménageable de plus de 130 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 42 m² env. - un cellier d'env 6 m², un dégagement donnant accès à deux belles chambres d'env. 11 m² chacune une salle d'eau d'env. 6 m² et un WC indépendant. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable. idéalement orientée au sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chauffage : poêle à granules et électrique. Chauffe eau avec panneaux solaire. Tout à égout. Ce bien dispose d'un grand espace pour vos véhicules, portail automatique, préau et hangar à utiliser selon vos besoins. atelier, garage ou réaliser d'un beau loft. À proximité des commodités, des transports, Tram / Bus, école, collège et lycée. Cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.