Maison - 108 m² - 7 pièces à Bègles

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315 000 €
108 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

BEGLES (33130) Laurent GODART vous présente en exclusivité chez Proprietes-Privees cette maison de plain pied comprenant 3 chambres et 1 bureau proche du centre de Bègles.
Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des commodités, à 500m du tram C. (arrêt Stade Musard) et à 6mn de la rocade en voiture.
Implantée sur un terrain de 190m² elle propose une pièce de vie de 26m² avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, 1 salon et 1 bureau.
Un extérieur de 50m² avec une belle terrasse en partie couverte vient compléter agréablement ce bien.
Si quelques travaux de mise au goût du jour et aux normes sont à prévoir, elle offre des possibilités d'aménagement très intéressantes.
DPE en D et GES en D
Prix = 315 000 euros incluant les honoraires d'agence de 5%.
Prix hors honoraires 300 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Bègles
315 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
375825LGO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Laurent GODART
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2024
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